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保定抵押商品房产创业贷款,自建现房生活支出贷款,商住两用房屋经营贷款,集体住房抵押生意贷款,抵押全款购房合同大额购物贷款等住宅证抵押借资注意事项：
1、保定未还完住宅借资的住宅只能在同一家银行办理抵押,二次借资
2、住宅证抵押借资的借资利率比房贷偏高
3、保定住宅证抵押借资对抵押住宅要求较高,面积在40平米以上
4、住宅借资用途限制较为严格
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抵押房产证建筑装修贷款,按揭现房抵押建筑装修贷款,公司房屋抵押经营贷款,抵押二手住宅生意贷款,小产权房本抵押生活支出贷款等办理住房抵押贷款需要哪些资料？
住房贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、保定住房贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交保定有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住房贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住房)为共有的应有共有人同意抵押的住房贷款书面意见书并签字;
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保定住房抵押借款,抵押二手房产应急贷款,抵押按揭房子生活支出贷款,自建房屋抵押经营贷款,抵押个人住房出国留学贷款,商住两用房本抵押助学贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
保定住房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押借款
要考虑到保定住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、保定抵押住房有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
保定现房抵押贷款的额度由很多因素影响,如现房位置,面积,房龄,放款的银行,房贷政策,各种税费,还款计算等.而我司与保定多家银行合作,是多年专业办理拆迁安置房屋抵押经营贷款,企业住房抵押大额贷款,企业房本抵押周转贷款等抵押贷款的老品牌.找我司帮您申请,有专业的贷款顾问为您匹配贷款方案,最大程度帮您节省成本,获取最大额度.
